¿Por qué invertir en Bienes Raíces en tiempos de contingencia?
Las épocas de incertidumbre siempre traen consigo varias ventajas en la compra de propiedades…un aumento sustancial de plusvalía es una de ellas.
Una buena estrategia para invertir con bajo riesgo es adquirir bienes raíces, ya que ofrece un alto nivel de seguridad y de beneficios financieros, sobre todo para quienes buscan rendimientos a mediano y largo plazo.
Ya es bien sabido que los Bienes Raíces nunca se devalúan, “hasta en situaciones críticas, como la crisis inmobiliaria en Estados Unidos surgida en el año 2006, recobra su valor”, rememora Jorge Martínez Páez, director de Operaciones en Internacional de Inversiones (IDEI).
Una tendencia probable en este sector es que los precios de lista se mantengan como están en los próximos meses, estima Martínez Páez, para luego aumentar alrededor de 9% en 2021.
Además, las propiedades que se compren ahora tendrán una plusvalía de 17% por el efecto del tipo de cambio monetario, misma que sería de 3% si no hubiera ocurrido la pandemia, opina el directivo.
“Los inmuebles siempre han sido uno de los mejores refugios de inversión”.
¿Pero quiénes deben de comprar y quiénes no?
Si se opta por utilizar un crédito hipotecario, lo recomendable es que se tenga ahorrado, por lo menos, entre 20 y 30% del valor de la casa o departamento, además de los gastos de escrituración.
Para aquellos extranjeros que quieran adquirir algún inmueble en México hay una excelente oportunidad. La depreciación del peso de 18 a 24 significa que el dólar vale 33% más.
Ahora es cuando ya que “No se ha actualizado el precio, cuando sí se va a actualizar el valor de la propiedad en el tiempo…Es una manera proteger el dinero contra la volatilidad del Peso”, indica Martínez Páez.
¿Quién no debe comprar? Quien no tenga certidumbre de los ingresos que generará durante los próximos meses, opina Soto-Hay.
Este artículo esta basado en: Articulo Expansion. Mar 14 abril 2020 – 05:00 AM. Georgina Baltazar.
